Estimation théorique
rue de la Marne,29160 Crozon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue de la Marne,29160-Crozon indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crozon (29042), comprenant 7635 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crozon (29042), comprenant 7635 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-21 | 6 | RUE MARIE CURIE | 3 | 63 | 625 | 45000€ | 714€ |
2021-09-23 | 2 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 100 | 188 | 150000€ | 1500€ |
2022-05-18 | 2 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 100 | 188 | 235000€ | 2350€ |
2020-01-31 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 3 | 71 | 0 | 127000€ | 1789€ |
2021-09-16 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 3 | 71 | 0 | 135000€ | 1901€ |
2020-09-04 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 3 | 71 | 0 | 149500€ | 2106€ |
2022-10-27 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 3 | 71 | 0 | 155000€ | 2183€ |
2020-07-03 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 82 | 0 | 108000€ | 1317€ |
2021-04-23 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 82 | 0 | 130000€ | 1585€ |
2019-06-25 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 83 | 0 | 120000€ | 1446€ |
2020-02-14 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 83 | 0 | 133000€ | 1602€ |
2021-06-01 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 83 | 0 | 143000€ | 1723€ |
2022-10-20 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 83 | 0 | 164900€ | 1987€ |
2019-11-27 | 6 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 100 | 169 | 175350€ | 1754€ |
2021-04-15 | 17 | RUE EMILE SOUVESTRE | 8 | 146 | 291 | 161400€ | 1105€ |
2022-03-18 | 4 | RUE DE LA MARNE | 10 | 250 | 665 | 250000€ | 1000€ |
2022-09-28 | 1 | RUE DE LA GARE | 6 | 120 | 294 | 120000€ | 1000€ |
2019-08-21 | 61 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 82 | 293 | 120000€ | 1463€ |
2020-03-26 | 6 | RUE EMILE SOUVESTRE | 5 | 69 | 250 | 140000€ | 2029€ |
2023-04-06 | 12 | LOT LE DOMAINE DU BOIS | 7 | 139 | 312 | 298076€ | 2144€ |
2021-10-07 | 4 | RUE EMILE SOUVESTRE | 5 | 69 | 247 | 180000€ | 2609€ |
2020-09-25 | 1 | RUE EMILE SOUVESTRE | 5 | 69 | 148 | 60000€ | 870€ |
2022-10-26 | 17 | RUE DE CAMARET | 3 | 47 | 358 | 127000€ | 2702€ |
2023-01-27 | 20 | RUE DE DINAN | 6 | 96 | 671 | 248000€ | 2583€ |
2021-05-26 | 3 | RUE NOMINOE | 5 | 155 | 749 | 160000€ | 1032€ |
2020-02-11 | 51 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 61 | 64 | 83000€ | 1361€ |
2020-12-16 | 5 | RUE NOMINOE | 6 | 127 | 990 | 235000€ | 1850€ |
2021-06-25 | 2 | RUE TRAVERSE | 5 | 80 | 190 | 171650€ | 2146€ |
2022-01-14 | 30 | LOT KOAD BIHAN | 3 | 80 | 445 | 220000€ | 2750€ |
2021-07-12 | 6 | RUE DU YUNIC | 6 | 135 | 502 | 264800€ | 1961€ |
2020-05-22 | 4 | RUE NOMINOE | 8 | 211 | 555 | 320000€ | 1517€ |
2022-10-22 | 5 | IMP DU YUNIC | 4 | 141 | 858 | 343000€ | 2433€ |
2019-08-30 | 24 | LOT KOAD BIHAN | 5 | 76 | 523 | 177243€ | 2332€ |
2020-05-22 | 8 | RUE DU YUNIC | 5 | 84 | 480 | 144750€ | 1723€ |
2021-11-18 | 2 | RUE NOMINOE | 5 | 149 | 926 | 333965€ | 2241€ |
2021-08-27 | 27 | RUE DE CAMARET | 7 | 134 | 705 | 220000€ | 1642€ |
2022-09-09 | 27 | RUE DE CAMARET | 7 | 134 | 705 | 260000€ | 1940€ |
2020-10-23 | 23 | RUE DE DINAN | 5 | 104 | 491 | 140000€ | 1346€ |
2019-06-13 | 17 | LOT KOAD BIHAN | 4 | 117 | 719 | 217000€ | 1855€ |
2020-09-14 | 8 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 97 | 318 | 74500€ | 768€ |
2022-04-29 | 8 | RUE DE REIMS | 6 | 182 | 691 | 140000€ | 769€ |
2020-09-22 | 10 | RUE LA CHALOTAIS | 3 | 100 | 89 | 120000€ | 1200€ |
2021-06-21 | 16 | LOT KOAD BIHAN | 7 | 166 | 824 | 243500€ | 1467€ |
2020-01-14 | 11 | RUE DU YUNIC | 4 | 66 | 790 | 170820€ | 2588€ |
2020-10-22 | 11 | RUE DU YUNIC | 4 | 66 | 790 | 200000€ | 3030€ |
2023-01-19 | 1 | RUE LA CHALOTAIS | 3 | 170 | 437 | 343287€ | 2019€ |
2021-08-30 | 29 | RUE ALSACE LORRAINE | 6 | 118 | 327 | 167500€ | 1419€ |
2021-07-20 | 1 | LOT KOAD BIHAN | 5 | 114 | 450 | 280000€ | 2456€ |
2022-02-11 | 34 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 145 | 389 | 240000€ | 1655€ |
2020-11-12 | 36 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 85 | 677 | 245000€ | 2882€ |
2019-09-28 | 15 | RUE DU YUNIC | 8 | 125 | 1221 | 191000€ | 1528€ |
2022-09-27 | 1 | RUE DE POULPATRE | 7 | 141 | 112 | 350000€ | 2482€ |
2022-12-15 | 38 | RUE DE DINAN | 6 | 172 | 2092 | 130000€ | 756€ |
2020-12-18 | 9008 | RUE PIERRE ABELARD | 3 | 58 | 182 | 135000€ | 2328€ |
2020-01-24 | 37 | RUE DE DINAN | 5 | 85 | 288 | 144300€ | 1698€ |
2020-03-23 | 5 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 60 | 625 | 135000€ | 2250€ |
2021-06-01 | 28 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 110 | 495 | 257950€ | 2345€ |
2020-12-19 | 39 | RUE DE DINAN | 3 | 59 | 595 | 185775€ | 3149€ |
2019-09-24 | 3 | RES DE CORNOUAILLE | 4 | 68 | 521 | 145000€ | 2132€ |
2019-08-13 | 33 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 136 | 463 | 320000€ | 2353€ |
2019-07-01 | 7 | RES DE CORNOUAILLE | 3 | 105 | 325 | 198789€ | 1893€ |
2020-04-29 | 12 | RUE GRADLON | 4 | 70 | 0 | 120000€ | 1714€ |
2021-05-25 | 14 | RUE NOMINOE | 5 | 88 | 1054 | 165000€ | 1875€ |
2020-06-09 | 13 | RUE MAX JACOB | 4 | 76 | 525 | 230000€ | 3026€ |
2021-04-15 | 5 | RUE GRADLON | 4 | 65 | 658 | 226900€ | 3491€ |
2020-04-18 | 36 | RUE DU YUNIC | 5 | 113 | 540 | 330000€ | 2920€ |
2019-11-22 | 9 | RUE MAX JACOB | 5 | 115 | 652 | 177000€ | 1539€ |
2021-07-16 | 4 | RUE COMMANDANT L'HERMINIER | 4 | 81 | 737 | 100000€ | 1235€ |
2021-02-12 | 15 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 113 | 547 | 200000€ | 1770€ |
2022-05-31 | 15 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 113 | 785 | 370000€ | 3274€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DU MENHIR | 3 | 61 | 371 | 120000€ | 1967€ |
2020-06-19 | 7 | RUE LAMARTINE | 3 | 49 | 0 | 91085€ | 1859€ |
2020-10-29 | 7 | RUE LAMARTINE | 3 | 49 | 0 | 131250€ | 2679€ |
2020-01-11 | 17 | RUE DU VALLON | 7 | 130 | 359 | 287000€ | 2208€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DES JARDINS | 6 | 126 | 428 | 235000€ | 1865€ |
2021-06-08 | 2 | RUE DES JARDINS | 6 | 126 | 428 | 272250€ | 2161€ |
2019-10-29 | 20 | RUE DU VALLON | 3 | 57 | 633 | 160000€ | 2807€ |
2020-02-24 | 25 | RUE DU VALLON | 4 | 79 | 416 | 127000€ | 1608€ |
2019-07-30 | 46 | RUE DU YUNIC | 5 | 126 | 506 | 152000€ | 1206€ |
2019-08-19 | 21 | RUE LAMARTINE | 3 | 91 | 621 | 210000€ | 2308€ |
2022-08-10 | 29 | RUE DU VALLON | 5 | 94 | 845 | 260000€ | 2766€ |
2020-01-29 | 53 | RUE DE POULPATRE | 6 | 100 | 312 | 100000€ | 1000€ |
2020-02-14 | 19 | RUE GENERAL LAMORICIERE | 6 | 120 | 925 | 306295€ | 2552€ |
2021-10-26 | 8 | RTE DE CAMARET | 6 | 111 | 859 | 230000€ | 2072€ |
2021-08-31 | 23 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 53 | 255 | 174450€ | 3292€ |
2021-05-21 | 9 | RUE DE GOULIEN | 5 | 84 | 535 | 50000€ | 595€ |
2020-09-28 | 27 | RUE DU MENHIR | 3 | 84 | 338 | 160000€ | 1905€ |
2020-06-22 | 18 | RUE GRAVERAN | 9 | 310 | 1069 | 210000€ | 677€ |
2021-04-26 | 4 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 2 | 64 | 533 | 75000€ | 1172€ |
2019-12-13 | 9 | ALL DU STADE | 6 | 115 | 973 | 150000€ | 1304€ |
2022-12-27 | 18 | RUE GENERAL LAMORICIERE | 5 | 113 | 640 | 261000€ | 2310€ |
2020-09-25 | 22 | RUE GENERAL LAMORICIERE | 5 | 112 | 755 | 330860€ | 2954€ |
2020-05-19 | 15 | RUE DE COAT MEZ | 5 | 102 | 485 | 132000€ | 1294€ |
2022-11-22 | 12 | IMP GRADLON | 5 | 139 | 500 | 512000€ | 3683€ |
2020-12-30 | 42 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 107 | 638 | 216500€ | 2023€ |
2019-07-25 | 52 | RUE CHATEAUBRIAND | 2 | 50 | 1268 | 191000€ | 3820€ |
2022-06-07 | 12 | RTE DE GOANDOUR | 4 | 75 | 427 | 289650€ | 3862€ |
2020-11-10 | 19 | RUE DU MENEZ GORRE | 7 | 136 | 488 | 221800€ | 1631€ |
2022-03-09 | 23 | RUE DE COAT MEZ | 6 | 110 | 825 | 260000€ | 2364€ |
2020-08-04 | 19 | RUE DU PORTZIC | 2 | 59 | 685 | 162500€ | 2754€ |
2021-11-10 | 19 | RUE DU MENEZ GORRE | 3 | 62 | 183 | 170000€ | 2742€ |
2022-06-30 | 69 | RUE DE POULPATRE | 6 | 144 | 486 | 380000€ | 2639€ |
2021-09-10 | 8 | RUE DE GOULIEN | 3 | 79 | 830 | 175000€ | 2215€ |
2022-09-29 | 20 | ALL DU STADE | 5 | 138 | 398 | 335000€ | 2428€ |
2022-02-17 | 20 | ALL DU STADE | 5 | 138 | 2252 | 360190€ | 2610€ |
2021-09-30 | 35 | RUE DU MENHIR | 6 | 112 | 662 | 221000€ | 1973€ |
2022-05-31 | 73 | RUE DE POULPATRE | 4 | 70 | 450 | 118960€ | 1699€ |
2020-10-30 | 3 | RTE DE GOANDOUR | 5 | 98 | 811 | 225000€ | 2296€ |
2020-07-01 | 1 | RES DE KERNALBET | 7 | 106 | 345 | 185000€ | 1745€ |
2019-12-24 | 23 | RUE DU MENEZ GORRE | 3 | 94 | 763 | 215000€ | 2287€ |
2020-02-11 | 28 | RUE DE COAT MEZ | 5 | 121 | 650 | 200000€ | 1653€ |
2021-06-18 | 30 | RUE DE COAT MEZ | 4 | 64 | 585 | 180000€ | 2813€ |
2019-09-13 | 1 | RUE BRIZEUX | 5 | 101 | 502 | 118000€ | 1168€ |
2022-02-11 | 32 | RUE DE COAT MEZ | 4 | 107 | 322 | 175000€ | 1636€ |
2022-01-31 | 15 | RUE AMIRAL RONARC'H | 6 | 107 | 613 | 165000€ | 1542€ |
2021-03-17 | 30 | RUE DU PORTZIC | 7 | 164 | 531 | 145000€ | 884€ |
2019-10-24 | 12 | RES DE KERNALBET | 5 | 108 | 321 | 228000€ | 2111€ |
2019-07-25 | 34 | RUE DE COAT MEZ | 3 | 107 | 383 | 95000€ | 888€ |
2021-09-08 | 22 | ALL DU STADE | 5 | 136 | 415 | 380000€ | 2794€ |
2022-08-09 | 19 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 173 | 948 | 430000€ | 2486€ |
2019-11-18 | 1 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 8 | 120 | 372 | 198000€ | 1650€ |
2021-02-25 | 5 | RUE AMIRAL RONARC'H | 5 | 100 | 303 | 167500€ | 1675€ |
2019-09-06 | 31 | RUE LOUIS JOUVET | 3 | 68 | 529 | 145000€ | 2132€ |
2021-10-13 | 52 | RUE DE DINAN | 5 | 120 | 468 | 190000€ | 1583€ |
2020-09-29 | 4 | IMP DU DOUAROU | 4 | 108 | 815 | 187000€ | 1731€ |
2021-10-09 | 36 | RUE DE COAT MEZ | 5 | 82 | 1042 | 145000€ | 1768€ |
2022-01-19 | 27 | RUE LOUIS JOUVET | 6 | 93 | 555 | 255890€ | 2752€ |
2022-10-05 | 19 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 89 | 660 | 320000€ | 3596€ |
2020-08-14 | 67 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 4 | 120 | 1041 | 250000€ | 2083€ |
2019-05-24 | 1 | RUE AMIRAL RONARC'H | 5 | 82 | 362 | 149000€ | 1817€ |
2021-02-12 | 74 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 117 | 607 | 177000€ | 1513€ |
2022-09-27 | 76 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 113 | 691 | 255641€ | 2262€ |
2019-10-03 | 69 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 2 | 37 | 397 | 80000€ | 2162€ |
2022-06-17 | 24 | RUE DE GOULIEN | 5 | 91 | 665 | 219000€ | 2407€ |
2020-11-26 | 93 | RUE DE DINAN | 7 | 110 | 437 | 175000€ | 1591€ |
2021-03-09 | 6 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 2 | 69 | 0 | 225000€ | 3261€ |
2023-04-24 | 2 | RUE DU MENEZ GORRE | 5 | 89 | 752 | 230000€ | 2584€ |
2020-06-02 | 71 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 81 | 128 | 167500€ | 2068€ |
2021-11-09 | 26 | RUE DE GOULIEN | 5 | 102 | 831 | 62500€ | 613€ |
2020-06-04 | 12 | CITE KERHUEL | 5 | 80 | 383 | 126500€ | 1581€ |
2022-04-11 | 1 | RUE AMIRAL LINOIS | 5 | 140 | 700 | 600000€ | 4286€ |
2021-09-15 | 28 | RUE DE GOULIEN | 9 | 222 | 531 | 220000€ | 991€ |
2019-11-25 | 9001 | PEN AR MENEZ | 3 | 53 | 650 | 80000€ | 1509€ |
2020-10-27 | 6 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 90 | 460 | 154000€ | 1711€ |
2019-06-13 | 29 | RUE DE GOULIEN | 4 | 80 | 328 | 132500€ | 1656€ |
2023-02-10 | 29 | RUE DE GOULIEN | 4 | 80 | 328 | 164000€ | 2050€ |
2022-11-25 | 33 | RUE DU MENEZ GORRE | 4 | 81 | 880 | 210000€ | 2593€ |
2022-07-13 | 15 | RUE DU CRENOC | 4 | 85 | 713 | 217000€ | 2553€ |
2021-09-06 | 46 | RUE GRAVERAN | 6 | 160 | 723 | 326400€ | 2040€ |
2020-10-05 | 72 | RUE DE POULPATRE | 4 | 65 | 1783 | 145000€ | 2231€ |